Tvrdošín » Domy Tvrdošín » Rodinný dom »

RODINNÝ DOM TVRDOŠÍN REKONŠTRUKCIA + slnečný pozemok 606 m2, výborná a tichá lokalita, DOHODA

RODINNÝ DOM TVRDOŠÍN REKONŠTRUKCIA + slnečný pozemok 606 m2, výborná a tichá lokalita, DOHODA


139 900,00 EUR
230,85 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Tvrdošín - Tvrdošín
(Rodinný dom - Tvrdošín)

Úžitková plocha: 606 m2

Dátum aktualizácie: 18.1.2019

Identifikačné číslo:

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 4 izbový TEHLOVÝ rodinný dom v okresnom meste TVRDOŠÍN. Dom má výbornú slnečnú orientáciu s pekným prostredím a hlavne ticho a kľud počas celého dňa. Výborne riešená a slnečná terasa. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je LOKALITA. Dom sa dá vždy zrekonštruovať a modernizovať, ale lokalitu nezmeníte. Ak chcete bývať v rodinnom dome so slnečným pozemkom a tichou lokalitou, tak tento dom je ideálnym riešením. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. PRVÉ POSCHODIE (prízemie) - kde sa nachádzajú predsieň, z ktorej sa vchádza priamo do rodinného domu alebo na dvor, chodba, schody na druhé poschodie, obývacia miestnosť moderne spojená s kuchynskou časťou (kuchynská linka na mieru), kúpeľňa s rohovou vaňou, wc a spálňa a TERASA (vstup z obývacej časti). Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 89 m2. (viď pôdorys v galérii fotiek). Terasa - je veľmi slnečná a priestranná. DRUHÉ POSCHODIE (podkrovie) - kde sa nachádzajú, chodba, schody na prízemie a dve nepriechodné spálne. Je tu aj predpríprava na odpad a vodu, ak by si nový majiteľ chcel tu spraviť prípadne druhú kúpeľňu s wc. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 85 m2. (viď pôdorys v galérii fotiek). SUTERÉN: samostatný vchod z bočnej strany rodinného domu. Nachádza sa tu pivnica a technická miestnosť s kotolňou. Výmera podlahovej časti predstavuje 31 m2. Dom je z polovice podpivničený práve touto technickou miestnosťou. VSTUP do rodinného domu je priamo zo záhrady po schodoch. Parkovanie je možné priamo pred rodinným domom alebo vo dvore + možnosť vybudovania garáže do budúcnosti miesto hospodárskych budov. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: plastové okná, vstupné dvere, murované jadro s rohovou vaňou, plávajúce podlahy, radiátory, kuchynská linka na mieru, vstasvané skrine, stierky, interiérové dvere. Nová elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, kúrenie na pevné palivo, nová škridla. Dom je napojený na miestny verejný vodovod a kanalizáciu. Ohrev vody je zabezpečený centrálne v samostatnom bojleri. ROČNÉ NÁKLADY pre rodinu: kúrenie cca 600 eur / ročne, voda cca 250 eur / ročne, elektrická energia cca 650 eur / ročne. ZATEPLENIE DOMU: áno STRECHA: nová, pokrytá škridloplechom HOSPODÁRSKE BUDOVY: - v zadnej časti pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy (potreba rekonštrukcie) alebo asanácia a následne vybudovanie záhrady, altánku alebo garážového státia. ZÁHRADA - je rovinatá a veľmi slnečná - ticho a kľud počas celého dňa EXTERIÉR rodinného domu: - rovinatá záhrada s celodenným slnkom, ktorá je orientovaná do tichej časti, úplné ticho a kľud - oplotenie záhrady s bráničkou - hospodárske budovy DOHODA NA CENE: v prípade rýchleho jednania - dohoda na cene možná... Výmera celého pozemku predstavuje 606 m2. Nachádza sa na slnečnom a rovinatom pozemku. Rodinný dom bol postavený v roku 1954 z tehly a následne kompletnou rekonštrukciou pár rokov dozadu vrátane novej strechy. OKOLIE TVRDOŠÍNA je veľmi obľúbenou destinaciou domácich a tiež zahraničných turistov s možnosťou využitia letnej ako i zimnej turistiky, kúpania a lyžovania (Oravice, Zuberec, Roháče, ...) Energetický certifikát: nie. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

SEVOReal s.r.o.

Gen. Svobodu 1979/31, Zvolen
0907 Kliknite TU!

Maklér:

Ing. Roman Chomistek
+421 Kliknite TU!